Située dans un hameau paisible, au fond d’une impasse, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes–Paris et de la gare, avec car scolaire à proximité, cette longère en pierre offre un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain clos de 2 720 m² agrémenté d’une mare, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 48 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte avec four à bois, offrant une agréable vue sur le jardin et la mare. Au rez-de-chaussée, côté nuit, vous bénéficiez d’une chambre et d’une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’une cave
À l’étage, cinq belles chambres complètent l’espace, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. et un wc indépendant ous y trouverez également une salle d’eau et un grenier idéal pour le stockage.
À l’extérieur, un garage fermé et un abri de rangement viennent parfaire les prestations. La maison est équipée d’une fosse septique conforme et dispose également d’un puits.
Un bien de caractère alliant authenticité, tranquillité et accessibilité rapide aux grands axes.
Idéal en résidence principale familiale comme en maison de campagne de charme.
Cette annonce référence 323298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
