Au cœur d’un environnement champêtre préservé sur la commune de MARCILLE ROBERT découvrez cette authentique longère du XVIᵉ siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située à seulement 20 minutes Châteaugiron elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Un intérieur chaleureux et authentique, Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres massives et cheminée d’époque confèrent au séjour une atmosphère unique et conviviale. Les volumes sont généreux et la distribution fluide, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Un salon indépendant et un bureau (idéal télétravail avec fibre installée) viennent compléter l’espace. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage. Un extérieur soigné et plein de potentiel: La propriété s’étend sur un parc arboré de 3 800 m², agrémenté d’une terrasse exposée plein sud avec un auvent en bois, offrant un endroit ombragé pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter de la vue sur le jardin luxuriant.
Les dépendances renforcent l’attractivité du bien , Studio indépendant d’environ 20 m² avec mezzanine, un bâtiment de 100 m² à fort potentiel (gîte, atelier, extension…)et un hangar fonctionnel
Des installations équestres rares et opérationnelles Véritable atout de cette propriété : un ensemble équestre complet sur environ 1 hectare.
Vous bénéficiez d’un barn de 300 m² comprenant 8 boxes, avec accès direct aux paddocks. L’espace est parfaitement adapté à une activité équestre ou à des passionnés souhaitant leurs chevaux à domicile. Les + qui font la différence :
DPE classe B (pompe à chaleur, excellente isolation)
Fibre optique
Toiture en ardoises naturelles
Environnement calme et sans vis-à-vis
Installations prêtes à l’emploi
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et d’équitation.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Cette annonce référence 332579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
