Exclusivité à Châteaulin à proximité des COMMODITES A PIED (écoles, commerces, gare sncf, services publics).
découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, de 76m2 habitable, bien entretenue sur un terrain clos de 490m2 environ.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, cuisine indépendante, une salle à manger.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Grenier accessible par un escalier escamotable.
Un garage 18m2 et un second garage ou atelier de 25m2 avec mezzanine sont attenants à la maison.
Ses atouts : maison soignée habitable de suite après une mise en sécurité électrique. Les ouvertures récentes sont en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium (seule une fenêtre est en bois simple vitrage). Grenier isolé par insufflation de aoûte de cellulose. Couverture en bon état, ardoises naturelles avec crochets inox. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vie par ouverture du mur porteur pour connecter l'atelier de 25m2.
Pour tout renseignement, je suis préférentiellement joignable par téléphone.
Cette annonce référence 244372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
