🏡 Rare sur le Secteur : Maison de Caractère aux Multiples Possibilités
À seulement 10 minutes de Montélimar, découvrez cette vaste propriété de 185 m² nichée sur une parcelle généreuse de 1400 m². Que vous cherchiez un nouveau foyer pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison offre une flexibilité exceptionnelle.
✨ Les Points Forts du Bien
Espaces et Volume : Une surface habitable rare de 185 m² comprenant 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses.
Modularité Totale : Actuellement divisée en 2 logements distincts, elle permet d'accueillir deux familles, de créer un espace indépendant pour le télétravail, ou de générer un revenu locatif immédiat.
Extérieur Privilégié : Un terrain arboré de 1400 m², encore constructible et piscinable,véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, complété par un balcon à l'étage.
🛠 Un Agencement Intelligent
Rez-de-chaussée (Confort & Modernité) :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
3 belles chambres avec rangements intégrés.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Premier Étage (Espace & Vue) :
Un second séjour chaleureux avec cuisine aménagée.
Accès direct à un balcon pour vos cafés matinaux.
4 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou locations de saisonnière
Une deuxième salle d’eau.
💎 Prestations et Confort
La maison a été pensée pour un quotidien sans contrainte grâce à des équipements de qualité :
Isolation & Économies : Menuiseries en double vitrage performantes.
Climatisation : Pour un confort thermique optimal été comme hiver.
Sécurité & Praticité : Portail électrique et volets roulants.
Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
📈 Pourquoi choisir ce bien ?
Le mot de l'expert : "Il est rare de trouver une maison de cette surface avec 7 chambres aussi proche de Montélimar. La division en deux appartements est un atout majeur : c'est un bien qui s'adapte à vos projets de vie, et non l'inverse."
📍 Secteur : Proche Montélimar
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Cette annonce référence 333292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034.
Prix du bien : 361 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
