OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Murs et Fonds de Commerce - Local Commercial 360 m².
Secteur stratégique : Châteauneuf-en-Thymerais
Prix : 640 000 € (HAI)
Vous recherchez un emplacement unique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 360 m², situé dans une zone commerciale dynamique, est une opportunité rare à saisir. Avec une visibilité maximale, entouré de deux supermarchés et de divers commerces, ce bien a tout pour propulser votre entreprise au sommet.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✅ Espace optimisé et fonctionnel :
• Showroom spacieux de 150 m² pour exposer vos produits/services.
• Atelier polyvalent de 150 m², prêt à accueillir vos équipements.
• Espace de stockage astucieux avec mezzanine pour un rangement optimal.
✅ Terrain exceptionnel :
• 2 900 m² de parcelle entièrement clôturée, offrant des possibilités d’agrandissement ou d’adaptation à vos besoins spécifiques.
• Parking bitumé et portail motorisé, idéal pour accueillir vos clients en toute simplicité.
✅ Équipements inclus :
• Agence automobile entièrement équipée au norme Peugeot 2025 : ponts élévateurs, train avant, showroom.
• Bâtiment isolé double peau et chauffé au gaz de ville pour un confort d’exploitation optimal.
• Borne électrique, vestiaires, douches et WC : tout est pensé pour le bien-être de vos équipes.
UNE LOCALISATION QUI VOUS POSITIONNE EN TÊTE
Entre Dreux, Chartres et Verneuil-sur-Avre, cet emplacement stratégique bénéficie d’une bonne dynamique et d’une clientèle variée grâce à la proximité des commerces environnants.
POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?
💡 Un cadre idéal pour réussir : Parfait pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute autre activité nécessitant de l’espace et une visibilité accrue.
💡 Pas de personnel à reprendre : Vous démarrez avec toute la liberté dont vous avez besoin pour implanter VOTRE vision.
AGISSEZ MAINTENANT !
Les opportunités comme celle-ci sont rares et très recherchées. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets.
Vous avez trouvé l’emplacement parfait. À vous de jouer !
Cette annonce référence 269367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
