🏡 EN EXCLUSIVITE pour vous !! Maison familiale avec jardin
113 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Terrain 378 m²
Située au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison de ville sur trois niveaux vous séduira par son emplacement privilégié, son charme authentique et son agréable jardin clos, rare en centre-ville.
✨ Points forts
• Centre ville : commerces, écoles, collège et services accessibles à pied
• Volumes généreux : 113 m² parfaitement agencés
• 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis pour le confort de chacun
• Terrain de 378 m² clos et arboré
• Petit jardin d’hiver idéal pour vos moments de détente
• Maison sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement
• Caractère Atypique de cette citadine
• Situation géographique : 1h30 PARIS 30min CHARTRES
• Proximité de la Forêt Domaniale avec ses sentiers verdoyants pour le plus grand plaisir des sportifs et des amoureux de la nature
📐 Agencement
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour, WC et jardin d’hiver
• 1er étage : trois chambres confortables, salle d’eau, un bureau ou dressing, WC et un placard
• 2e étage : une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire ou encore de salle de détente ou espace bureau
• Extérieur : jardin idéal pour repas en plein air et jeux d’enfants en toute sécurité
❤️ On aime
Le mariage réussi entre vie citadine et espace extérieur, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
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Cette annonce référence 302994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
