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Appartement de 48 m² - residence_senior_chateauroux_exterieur

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Appartement de 48 m² à Chateauroux

94 500 €

36000 Chateauroux

Ref. 205722

2 pièces
1 chambres
48 m²

Investissement LMNP en résidence sénior

Dans une superbe résidence sénior de 2007, DOMITYS LE PARC BALSAN, investissez dans cet appartement T2 d'environ 47m2 avec loggia de près de 6m2 situé au RDC. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 5.371,33€ HTVA par an (base 2023), soit une rentabilité de 6,71%. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!!

PS - Photos non contractuelles ...
Cette annonce référence 205722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr