Appartement T4 avec 3 Balcons.
Au 2ème étage d'une résidence calme du quartier EST de Châtellerault, située à 5 minutes à pieds de la gare et 8 minutes du centre ville.
Cet appartement est composé d'une vaste entrée de 7.43 m² avec petit placard , une cuisine indépendante de 8.51 m² aménagée et équipée (Plaque et hotte) espaces et raccordements prévus pour four et lave-vaisselle.
Une Grande pièce salon / salle à manger de 29.20 m² très lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud.
Un couloir de 3.28 m² dessert la partie nuit composée de 3 Chambres avec placards muraux: 1 chambre de 13 m² avec placard et balcon privé, 2 chambres avec un balcon commun: une de 13.5 m² avec placard et 11.43 m² avec placard et un espace lavabo , Salle d'eau 4.06 m² avec douche à l'italienne, emplacement machine à laver le linge et WC indépendant de 1.14 m² avec lave-main.
Huisseries en PVC double vitrage sauf salle d'eau, Volets roulants manuels ALU et Bois.
Chauffage collectifs au gaz. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges locative, ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
Une cave et un séchoir viennent compléter l'ensemble, présence d'un local vélo.
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Cette annonce référence 284398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Honoraires à la charge du locataire : 735,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €
Dépôt de garantie : 580,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 2 684,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
