Châtenay-Malabry – Appartement familial de standing (2020) avec balcons
Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état. Alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et finitions de qualité, ce bien "clé en main" est idéal pour une vie de famille sereine.
🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :
-Pièce de vie : Un agréable séjour de 30 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
-Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains privative, et deux chambres de 11 m².
-Salles d'eau : Une seconde salle de bains indépendante pour optimiser le confort au quotidien.
-WC : Séparés.
☀️ Les extérieurs et annexes :
-Balcons : Deux espaces extérieurs totalisant 17 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air.
-En sous-sol : Une cave saine et une place de stationnement privative sécurisée.
📍 Une localisation recherchée :
Idéalement situé à Châtenay-Malabry, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les équipements sportifs. Accès rapide aux transports pour rejoindre Paris et les communes limitrophes.
✨ Les plus : Résidence sous garantie décennale, faibles charges de copropriété grâce à l'isolation récente, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 342256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033.
Prix du bien : 441 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 235
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
