Venez découvrir ce charmant chalet de 48 m², construit en 2020, dans un état irréprochable. Il saura vous séduire par son confort, son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant.
Le chalet se compose de :
Une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine intégrée et espace salon, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux chambres.
Une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et un WC.
Les prestations :
Construction récente de 2020.
Parquet sur l’ensemble du chalet.
Menuiseries double vitrage.
Chauffage par radiateurs et climatisation réversible.
Terrain entièrement clôturé.
Petite dépendance.
Assainissement individuel par micro-station.
Un emplacement privilégié :
Situé dans une rue calme en impasse, à la campagne, le chalet bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits du Lac du Der :
À seulement 800 mètres de la digue.
À 1,5 km de l’observatoire aux oiseaux.
À 4 km de la station nautique de Giffaumont-Champaubert et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs.
Un bien aux multiples possibilités !
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord du Lac du Der ou un investissement locatif saisonnier avec un beau potentiel de rentabilité.
Cette annonce référence 354029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
