À seulement 4 km de la station nautique de Giffaumont-Champaubert, de sa plage, ses restaurants, son casino et ses nombreuses activités, découvrez cette charmante maison de 50 m², construite en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Située à 800 m de la digue et de la piste cyclable et à 1,5 km de l’observatoire aux oiseaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Lac du Der
La maison se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée
Deux chambres spacieuses
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant
Une buanderie / cellier
Côté confort :
Climatisation réversible
Chauffage par radiateurs
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Assainissement par microstation
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et d’un stationnement pour deux véhicules.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur touristique recherché, avec un beau potentiel locatif.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 354031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
