Cette belle bâtisse de plus de 400 m² sur 2 niveaux vous tend les bras .
Elle est posée sur 2700 m² de terrain sur la commune de Dompierre sur Chalaronne et vous offre déjà 3 logements définis comme suit :
Le plus grand ( n° 1 ) fait 200 m², 4 belles chambres, cuisine équipée (posée) de 26 m² et séjour de 30m²,ainsi que des combles immenses à aménager.
Ce logement donne sur ce joli terrain arboré et possède un grand garage de 48 m² ainsi que 2 chaudières bois et fuel neuves.
Le second ( n° 2 ) fait 87 m², 3 jolies chambres, séjour/cuisine équipée (posée) ,
Le dernier ( n° 3) prêt à vous accueillir , est un studio de 38 m² avec une cuisine (à poser).
Tous ces logements sont entièrement refaits à neuf, cependant, quelques travaux restent à votre charge (peintures, pose des sols et installation du mobilier sanitaire )
Quasiment tous les matériaux restants à poser sont sur place ( parquets, carrelage, meubles et sanitaires)
Vous aurez également la possibilité de créer un autre logement sur une surface actuelle de 85 m² brut en plateau.
Un autre plateau, aujourd’hui en garage de 53 m², peux être modifié en logement également.
2 autres logements de 80 et 50 m² environ sont à créer si vous le souhaitez.
La toiture et le gros œuvre sont neufs .
Place de stationnement devant la bâtisse.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous comme par exemple: investissement locatif, regroupement familial, profession libérale...
Chaudières fuel et bois, menuiseries et volets roulants PVC, toiture neuve.
Prix : 385 000,00 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C / 126
GES : B / 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 euros et 3190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 135863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce référence 237782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
