OPPORTUNITE!
Appartement type F4 avec deux chambres et double séjour (possibilité de retrouver la troisième chambre en dressant une cloison) au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et un agréable espace vert, à deux pas du centre-ville de Chatillon!
Cet appartement familial de 68 m², sans vis-à-vis, vous séduira par sa distribution sans perte d'espace, ses volumes confortables et sa belle luminosité (séjour plein Sud).
Ce bien est distribué comme suit: une entrée accueillante desservant toutes les pièces, dont un séjour double lumineux de 28m2, une cuisine séparée de 8m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et des WC séparés.
Toutes les menuiseries ont été changées récemment en double vitrage PVC.
Pour votre confort une généreuse cave éclairée vient compléter ce bien.
Points forts:
DPE D
Secteur recherché proche de toutes les commodités (commercie du centre-ville, écoles, transports et bus aux pieds de l'immeuble conduisant directement à Paris - Porte d'Orléans)
Agencement
Cette annonce référence 300932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 349 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 569,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
