Dans un petit village au calme, proche des commerces, à 6 mn de Coulommiers, 10 mn de Rebais et 25 mn de la Ferté sous Jouarre, venez découvrir cette charmante maison Briarde, atypique et de caractère de 210 m2 environ, bien scindé en 2 logements. Edifiée sur un terrain de 3767 M2 environ , ses beaux volumes seront parfaits pour un joli projet familial.
1 premier logement plein de charme avec pierres et poutre apparentes.
Au RDC
- composée d'une entrée donnant sur un grand salon lumineux et moderne avec sa cuisine ouverte et ses nombreux rangements.
- poursuivez cette visite atypique , vous atterrirez dans une seconde cuisine, plutôt style "provençal" ou vous pourrez savourez vos repas en famille, et donnant accès directement sur le jardin.
- pour clore le coin repas, une dernière cuisine tout aussi fonctionnelle et équipée sera à votre disposition.
- 2 chambres
- 2 salle d'eau avec wc dont 1 avec une douche à l'italienne.
- Un salon d'été face au jardin ravira les amateurs de tranquillité et sérénité.
Au 1er étage :
1 Salle de bain
1 chambre de 19m2 environ
1 bureau
Au 2ème étage :
combles aménageable de 120m2 environ pouvant servir de chambre ou espace de jeux pour enfants.
1 second logement récent de 50m2 environ
Les Plus :
Double vitrage
Extérieur bien exposé et trés bien entretenu
Terrain de pétanque dans le jardin
Potager avec tunnel de 60m2
Cabanon dans le jardin pour y stocker tout votre outillage
Possibilité de diviser la maison pour faire de la location.
Gros volumes
Cette annonce référence 242283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
