Maison de caractère en pierre de 230m2 – Vue exceptionnelle sur la vallée
À seulement :
5 min de Sourdeval
10 min de Tinchebray
15 min de Vire
Prix : 239 500 € FAI
Description:
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison en pierre de 230 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée.
Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle cuisine d’été et sa terrasse panoramique.
L'Intérieur:
Vie de plain-pied possible.
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse
Séjour spacieux avec insert
Salle à manger
Cuisine équipée avec son coin repas
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
Salle cinéma
Espace de rangement avec une cave à vin enterrée
Étage :
5 chambres (entre 10m2 et 20m2)
Salle de bain
Extérieur & dépendances
Terrain arboré de 1 700 m²
Cuisine d’été avec terrasse et vue dégagée
3 garages (75 m² au total) et son atelier. Un grenier sur l'ensemble de la surface.
Caractéristiques:
Surface habitable : 230 m²
Chauffage : aérothermie (économique et performant)
Maison en pierre avec fort cachet
Vie de plain-pied possible
Les + du bien
✔ Vue exceptionnelle sans vis-à-vis
✔ Grande capacité d’accueil (famille nombreuse)
✔ Dépendances
✔ Cadre calme et nature
✔ Bonne performance énergétique grâce à l’aérothermie
Cette annonce référence 338434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
