Venez découvrir SANS TARDER, cette charmante maison d'environ 212 m² édifiée sur un terrain de 2640 m².
Située à Chaumes-en-Brie, commune paisible avec commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place.
Cette maison individuelle vous offre une belle entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec accès à une grande terrasse d'environ 59 m², un vaste salon lumineux avec accès à un balcon, un séjour, un couloir avec rangements desservant une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont une avec un balcon.
Ensuite vous bénéficierez au rez-de jardin d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce d'environ 38 m² pouvant servir de second salon, de salle de jeux ou encore d'une salle de sport, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Puis un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec une seconde terrasse d'environ 38 m² ainsi qu'un chalet de jardin et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
TOUT-À-L’ÉGOUT.
Les +++ Beaux volumes, possibilité de diviser en deux logements, POMPE A CHALEUR récente, porte de garage et portail motorisés, ALARME, interphone !
Cette maison offre un potentiel considérable alors que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement avec multiples possibilités, n'attendez plus et contactez-nous !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63 !!!
Cette annonce référence 266939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
