🏡✨ Idéalement situé entre Bar-le-Duc et Verdun, à proximité immédiate de la gare Meuse TGV, ce pavillon sur sous-sol séduit par son environnement paisible et son beau terrain arboré 🌳.
Édifié sur un sous-sol complet, il propose une véritable suite parentale avec salle de douche et WC, un espace buanderie, un garage à porte motorisée, un atelier, un cellier ainsi qu’une cuisine d’été, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d’un poêle à bois 🔥 avec accès à la véranda, quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Des combles aménagés en espace nuit complètent harmonieusement l’ensemble.
À l’extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis que le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin 🌿.
Chauffage fioul, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel.
Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille confortable 🌞.
Cette annonce référence 317872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
