À découvrir sans tarder, maison de type pavillon construite en 1977, entièrement rénovée et très bien entretenue, offrant 127 m² habitables et des prestations modernes, prête à vous accueillir sans travaux.
° Intérieur
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée SCHMIDT (2017), fonctionnelle et moderne
3 chambres confortables
Salle d’eau récente, spacieuse et contemporaine
Sous-sol aménagé comprenant :
3 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…)
Une cave
Un garage avec portail électrique
Un coin buanderie
° Extérieurs
Jardin clos d’environ 975 m²
Terrasse idéale pour les beaux jours
Espace aménagé avec éclairage, prêt à accueillir un spa
Cabanon de jardin
Coin potager
° Équipements & confort
Pompe à chaleur AIR/EAU récente
Climatisation réversible
Huisseries neuves (2023–2024)
Adoucisseur d’eau
Isolation des combles récente
Raccordement à la fibre
Maison économe et confortable toute l’année
* Situation idéale
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
Commerces du quotidien à proximité
Accès N10 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Poitiers en 30 minutes
* Informations complémentaires
Taxe foncière : 550 €
* Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.
Cette annonce référence 315535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 146 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
