🌿 Cadre idyllique : Niché en pleine campagne, ce domaine vous offre 8992 m² de terrain verdoyant 🌳, idéal pour un projet immobilier ambitieux !
📐 Un bien unique pour investisseurs :
✅ Maison de 152 m², avec triple vitrage et chauffage au fuel + poêle à bois 🔥.
✅ Ancienne gare de 256 m² sur 3 niveaux, avec un rooftop de 36 m² offrant une vue imprenable 🌅.
✅ Dépendance N°1 : 284 m² répartis sur 2 niveaux 🏗️.
✅ Dépendance N°2 : 105 m².
✅ Dépendance N°3 : 27 m².
✅ Dépendance N°4 : 18 m².
💰 Prix attractif : 499 000 € (honoraires d’agence inclus) 💵.
📍 Localisation stratégique : Profitez du charme rural tout en restant à proximité de Montmédy et Verdun 🏙️.
🚀 Ne manquez pas cette opportunité unique ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’infos et organiser une visite 🤝.
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Cette annonce référence 283939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
