Découvrez cette maison aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille.
🏡 Agencement intérieur
- 1er étage : un vaste séjour lumineux de 50 m² (salon + véranda) ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bains et un WC avec lave-mains.
- Étage supérieur : deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés.
- Rez-de-chaussée : une chambre d'amis avec salle d’eau et WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport…), un garage et un espace buanderie.
🌿 Extérieur & cadre de vie
Profitez d’un environnement verdoyant et ressourçant :
- Terrasse de 40 m² partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air
- Jardin arboré avec une cabane perchée dans les bambous pour les enfants
- Piscine hors sol pour des étés rafraîchissants
- Abri de jardin pratique pour le rangement
🔧 Confort & prestations
- Fenêtres PVC double vitrage
- Poêle à granulés performant
- Toiture neuve
- Bandeaux et débords de toit en PVC blanc
- Descentes de gouttières en cuivre, pour une finition élégante
- Dépenses de chauffage : environ 1400€ par an (400 € de granulés et 1000€ de fioul)
💚 Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme, d’espace et de nature !
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 286552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 569 kWhEP/m²/an
Score GES : 137 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
