À vendre, charmante ferme Bourguignonne datant de 1771, située à 30 minutes de Dijon, dans un environnement calme et verdoyant.
Maison principale sur 2 niveaux :
RDC : une entrée ouverte sur pièce de vie typiquement Bourguignonne, un salon donnant sur une terrasse ouverte, une cuisine équipée attenante à une véranda, une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes.
Etage : 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés
Combles aménageables
Extérieurs :
Terrain entièrement clos et arboré avec verger, dont une partie constructible (environ 1300 m²)
Portail motorisé
Puits de 16 m3 (eaux pluviales)
Dépendances :
3 granges, 1 étable, 1 cave voûtée
Véranda, serre, local à foin
Chauffage insert bois + PAC réversible
Tableau électrique Mars 2013, Fibre
Les +++ : Pierres apparentes, dalles de Bourgogne, parquet en chêne, plafond à la Française, terrain constructible, dépendances en très bon état, salle d'eau et parquet étage refait à neuf, possibilité chambre au RDC, combles aménageables, très bonne note énergétique.
Fort potentiel : résidence principale, maison de campagne ou projet touristique. Charme de l’ancien, authenticité et volumes généreux.
📍 Plus de photos et infos sur demande.
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Cette annonce référence 295126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PELISSIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 90946491900010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
