Cette maison de 1983 réunit les critères essentiels recherchés aujourd’hui : un véritable espace de vie de plain‑pied, un confort moderne (climatisation réversible, double vitrage) et un potentiel d’évolution permettant à chacun : primo‑accédants, familles ou retraités de s’y projeter facilement.
Située dans un quartier calme proche des écoles, du centre bourg à 5mns, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein.
Dès l’entrée, la maison offre une organisation fluide et pratique.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie d’un accès direct au garage, un vrai plus au quotidien.
Le salon‑séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, propose un cadre de vie agréable sans vis à vis, la cheminée foyer ouvert et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.
L’espace nuit du rez‑de‑chaussée comprend une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard de rangement.
À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont l’une dispose d’un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Prestations & confort :
Climatisation réversible
Double vitrage
Cheminée foyer ouvert
Adoucisseur
Cabanon
Garage
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Cette annonce référence 335305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
