🏡Maison proche centre bourg de Chécy à 20 min d’Orléans.
Idéale pour un premier achat ou pour profiter d’une retraite paisible, cette maison de 137 m² (160 m² au sol) vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique.
📍 Un cadre de vie agréable et accessible
Située à proximité des écoles, commerces et transports (bus TAO n°15 et n°8), elle permet de rejoindre Orléans et la gare de Fleury-les-Aubrais en 20 minutes.
✨ Un espace de vie convivial et adapté
Son rez-de-chaussée :
✅ Une cuisine moderne (refaite en 2020 – marque GODIN), séparée et entièrement équipée.
✅ Un séjour lumineux de 40 m² environ, traversant et chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés.
✅ Une spacieuse suite parentale de 20 m² environ avec dressing sur mesure et un bow-window attenant, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une activité indépendante.
✅ Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes séparées.
À l’étage, un espace cosy pour la famille ou les invités
Un palier pouvant servir de coin bibliothèque ou bureau dessert :
• Deux grandes chambres (20 m² et 25 m² au sol) avec placards aménagés.
• Une salle de bain avec toilettes.
Un extérieur agréable et facile à entretenir
Le jardin clos de 580 m² invite à la détente avec deux terrasses (avant et arrière), idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un cabanon de rangement et un garage de 18 m² complètent ce bien.
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Cette annonce référence 278446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
