En exclusivité,
À découvrir sur la commune de Paizay-Naudouin, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée à l’intérieur offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain clos : 388 m²
8 pièces dont 5 chambres
🏠 Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée récente (2025)
Un salon / séjour lumineux
Un WC indépendant
Une salle de jeux (ou chambre selon vos besoins)
Un cellier
À l’étage :
5 chambres
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque
🔧 Équipements & prestations :
Huisseries double vitrage PVC
Toiture repassée en 2022
Assainissement collectif
Chauffage fioul
Deux dépendances à rénover + chai (beau potentiel d’aménagement)
🌿 Extérieurs :
Terrain clos, facile d’entretien
Environnement calme
📍 Localisation :
Située à 10 minutes de Chef-Boutonne et Villefagnan
Cadre rural paisible, idéal pour une famille ou résidence secondaire
💬 Les + :
✔️ Intérieur rénové
✔️ 5 chambres
✔️ Dépendances avec potentiel
✔️ Secteur calme
👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité !
Cette annonce référence 329026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020.
Prix du bien : 168 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
