OPPORTUNITÉ!
Chelles Centre Sud Foch
A 15" à pieds de la gare RER E Chelles Gournay (4 minutes en bus) découvrez cet appartement de type F3 - deux chambres, à la distribution optimisée, sans perte d'espace et à la décoration actuelle.
Résidence Le Bief clôturée et arborée avec places de stationnement non nominatives.
À noter: projet de rénovation énergétique global voté et payé avec ravalement et isolation thermique, VMC hygro, étanchéité, peinture des menuiseries et volet roulant.
DPE projeté après travaux C !!! Une réelle opportunité d'acheter aujourd'hui un bien que sera automatiquement revalorisé demain!
L'appartement de 56.6m2 au deuxième étage sans ascenseur, est composé comme suit:
Une entrée avec rangement chaussure distribue une salle de bain avec WC, une cuisine moderne avec un astucieux espace buanderie, un grand séjour de 25m2 avec vestiaire/débarras ouvrant sur un balcon accueillant, et enfin deux chambres dont une de 10m2.
Points forts:
DPE projeté C après travaux
Décoration et état général du bien
Résidence familiale, calme et verdoyante
Accès à l'hypercentre et à la gare
École à proximité
Chauffage collectif inclus dans les charges (prévision de baisse des charges après la rénovation énergétique)
Cette annonce référence 337688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 544,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
