Dans le secteur du MONT-CHALAT, MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN-PIED avec JARDIN PAYSAGE, comprenant : entrée (avec grand placard), cuisine aménagée et équipée, salon exposé sud (avec poêle à bois), salle à manger (possibilité 4ème chambre), dégagement (avec petit placard), chambre parentale avec dressing, deux chambres (dont une avec grand placard), SDB, WC (séparés) avec lave-mains et un garage (avec espace buanderie).
A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé (éclairé la nuit) avec plusieurs espaces de détente, trois terrasses (dont une à l'avant de la maison), 3 abris de jardin (dont un atelier d'environ 24m2) et un abri à bois (pouvant contenir environ 6 stères), barbecue couvert, serre, bassin avec poissons.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dont un dans le garage.
LES PLUS :
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Aucun vis à vis
- Chaudière à gaz Elm Leblanc
- Fenêtres double vitrage en aluminium
- Terrasses équipées de stores banne
- Porte du garage électrique
- Vide sanitaire (surface totale de la maison, hauteur sous plafond 2m)
- Barbecue plancha couvert
Cette annonce référence 288455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
