Située à Chelles, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles, parcs, gare de Vaires / torcy à 15 minutes à pied.
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 140 m² , édifiée sur une parcelle de terrain de 485 m² comprenant:
-Au rez-de-jardin: une grande entrée avec rangements ainsi qu'une buanderie.
-Au rez-de-chaussée: Un WC séparé, un spacieux séjour traversant ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré.
- Étages: un palier dessert quatre belle chambres, deux salles de bain ainsi qu'un WC.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition Sud, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
*** Possibilité de garer 3 voitures, avec portail motorisés.
Les +++ : Volets roulant électrique SOMFY dans chaque pièce, poêle à granule, panneau solaire, isolation des combles, toiture récente, prestations de qualités, décoration soignée, DPE C.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 286064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 414 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
