Située dans le quartier Madeleine, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté vous offre 80 m² de confort et de fonctionnalité ( 93m² utile ) , dans un environnement paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière, sans vis-à-vis
Un WC indépendant
À l’étage :
Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing aménagé
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Une salle de bain avec WC
La maison dispose d’un jardin à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, agrémenté d’un majestueux cerisier généreux, parfait pour les moments de détente en plein air.
Un garage ainsi qu’une place de parking privative à l’avant complètent ce bien.
📍 Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel
Proximité des écoles, commerces et transports
📞 Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 290565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
