5 pièces atypique de 100m2 Exposé Sud Est comprenant un long SAS d’entrée vitrée et lumineux une belle cuisine fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, traversant sur le séjour. 2 chambres avec dressing dont une donnant sur une grande terrasse, et son jardin doté d’un bassin et d’arbres fruitiers. idéale et au calme pour le télétravail. Une salle d’eau avec une jolie douche à l’italienne tout en pierre, W.C. séparé.
A l’étage : un magnifique espace mansardé (possibilités de faire une séparation afin de créer 2 Chambres ou 1 bureau ou une grande chambre avec dressing… ou à laisser tel quel). une belle salle de bain avec de très belles prestations.
Un sous-sol total avec garage.
Le logement contient une pompe à chaleur réversible récente.
Maison en parfait état, lumineuse et verdoyante, coup de cœur assuré, Rare sur le secteur, à 10mn à pied de la gare de Chelles, alors ne tardez pas.
Cette annonce référence 248628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTELLE DAVIDAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53947578000018.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
