Situé au cœur d’une zone commerciale à très fort flux (cinéma 8 salles, grande surface alimentaire, enseignes nationales), ce restaurant bénéficie d’un emplacement clé avec visibilité et zone de chalandise à fort trafic.
Capacité : 270 couverts (170 salle + 100 terrasse)
Surface : 356 m² + 94 m² extérieur
Équipement complet :
Cuisine (matériel fast-food US), bar 7 becs, chambres froides, réserves, bureau, vestiaires
Licence IV et extraction +400
CA 2024 : 851 677 €
Historique à plus de 1 M€
Baisse liée à une situation interne aujourd’hui réglée
Potentiel immédiatement exploitable
Loyer : 10 360 € HT / mois
Accompagnement possible du cédant pour sécuriser la reprise
Outil dimensionné pour enseigne, franchise ou concept à fort débit
Prix : 450 000 € FAI (420 000 € net vendeur)
Dossier et visite sur demande
Cette annonce référence 299126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.
Prix du bien : 450 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
