Situé en zone commerciale très fréquentée (cinéma 8 salles, grande surface alimentaire, enseignes nationales), ce restaurant de 270 couverts (170 en salle + 100 en terrasse) offre une surface de 356 m² + 94 m² de terrasse.
Entièrement équipé : cuisine (matériel fast-food américain), bar 7 becs, chambres froides, réserves, bureau, vestiaires.
Licence IV et extraction +400 en place.
CA 2024 : 851 677 € – après plusieurs exercices à plus de 1 M€
Loyer HT : 10 360 €, cohérent avec le secteur
Passation possible avec le gérant actuel
Le recul du CA est lié à une transition interne (séparation des associés) et ne remet pas en cause le potentiel éprouvé de l’emplacement.
Idéal pour une enseigne ou un concept structuré cherchant un site visible et immédiatement opérationnel.
Prix de cession : 490 000 € FAI
Visites sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.
Images non contractuelles
Cette annonce référence 299126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE ROUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53291330800039.
Prix du bien : 490 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 €
Honoraires TTC : 8,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
