Aurelien Breiner
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Maison de 115 m² à Chenoise

210 000 €
77160 Chenoise
Ref. 201192

Aurélien BREINER vous présente cette maison de 115 m², située à Chenoise et bâtie en 1990 sur un terrain de 517 m².
Plancher béton, full double vitrage, volets électriques sont au rendez vous. De plus la maison a bénéficiée d'une récente mise aux normes environnementale qui vous garantira une économie d'Energie.

Située dans un lotissement calme et agréable et chauffée par pompe a chaleur et poêle a granulés elle se compose:

-d'une entrée

- d'un double séjour de 35 m²

- d'un espace cuisine de 11 m²

- d'une chambre de 9.5 m² doté d'une douche

- de WC


A l'étage:

- une salle de bains de 4 m²

- Une immense chambre de 27 m² disposant d'un coin télé/cinéma

- Une chambre de 9 m²

- Un palier de 10 m² servant de bureau

Un sous sol total de 68 m² vous permettra de garer une voiture et vous servira de buanderie, d'espace de stockage ainsi que d'atelier.
Un abri bois et un garage sont présents tandis qu'une terrasse vous fera profiter de votre jardin

Le lotissement est fibré, proche centre ville et dispose des commodités de Chenoise (commerces, écoles) et a 15 mn de la gare de Nangis (50mn de gare de l'est)

L'avis d'Aurélien BREINER:
Une maison familiale sur sous sol total et idéalement situé géographiquement sur un véritable point névralgique du secteur (a 11 mn de la ville touristique de Provins, a 15 mn de la gare de Nangis et a 14 mn de l'axe N4 Jouy Le Chatel). Des notes énergétiques imbattables pour une maison de 1990. Toutes les conditions sont réunies pour y gouter au calme de la campagne. Des travaux de rafraichissement et d'ajout de nouvelles prestations seront toutefois nécessaire pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BREINER AURELIEN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 88786924600017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023


  • 5 pièces
  • 115 m²
  • Exposition Est-Ouest
  • 3 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

128 kWhEP/m².an
C
4 kgepCO2/m².an
A

Prix : 210 000 €


  • Année de construction : 1990
  • Cheminée
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Aurelien Breiner
Aurelien Breiner
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