CONSTRUCTION 2022 / DIAGNOSTIC C / 3 CHAMBRES / JARDIN ET GARAGE / AU CALME / MITOYENNETÉ D'UN CÔTÉ
Au coeur de Grimesnil à Octeville, venez découvrir cette charmante maison de 82m² bâtie en 2022 et édifiée sur une parcelle de 271m².
À votre arrivée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous accueille, avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC vient s'ajouter à ce niveau.
À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements type placards / dressings sont présents.
À l'extérieur, un garage mitoyen de 16,80m² vient parfaire cet ensemble.
Informations pratiques :
Cuisine Leroy Merlin, Fibre optique, VMC simple flux de marque Atlantic, doubles vitrages PVC, un panneau solaire photovoltaïque de 3m², chauffage gaz de ville, chaudière Saunier Duval, taxe foncière environ 1400€.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 354102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
CLASSE ÉNERGIE : C (60 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 € et 768 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
