Charmante Maison Bourgeoise en Centre-Ville à Chéroy (89)
Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 85m² idéalement située en plein cœur de Chéroy. Ancien cabinet médical, cette maison de ville de de plain-pied composé de 5 piéces à été entièrement rénovée avec soin, des sols aux plafonds.
Dés l'entrée vous serez accueilli par un hall qui mène à la pièce principale de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un wc séparé et un local technique idéal pour le rangement du matériel.
Ses murs épais assurent une isolation optimale, tandis que la décoration contemporaine et le mobilier choisi avec goût ajoutent une touche moderne.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique/ Tout à l'égout / Chauffage électrique.
Jamais encore habitée, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés (Intermarché, Bricomarché, Aldi), écoles, pharmacies, boulangeries, postes, cabinets médicaux, salons de coiffure, auto-écoles, restaurants, clubs de tennis, garages, activités de loisirs, crèches, et transports scolaires pour collèges et lycées.
Chéroy est à seulement 20 km de Montereau (77), Nemours (77), Sens (89) et à 30 km de Montargis (45) et Fontainebleau (77). Les autoroutes A5, A6, A19 ainsi que les gares ferroviaires sont facilement accessibles.
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Cette annonce référence 240367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.
Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
