Découvrez cette séduisante maison située dans un environnement paisible, à seulement 8 min de Laon, construite en 1983, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Avec ses 130 m² habitables, cette maison de 6 pièces propose un intérieur bien agencé.
Au RDC : une entrée, un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, une salle de bain entièrement rénovée qui vous offrira une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, une laverie, un W.C. séparé.
A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau rénovée avec sa douche italienne XXL avec vasque et W.C..
Vous accéderez sur une belle terrasse de 35m² depuis la cuisine et le salon-séjour par des baies à galandages pour des moments de détente en extérieur.
Pour compléter ce bien des panneaux photovoltaïques avec un rendement au minimum de 1200€ par an installés en juin dernier., poêles à granulés, climatisation, adoucisseur, fenêtres en pvc et volets roulants motorisés. une borne de recharge électrique pour véhicule, portail et porte de garage motorisés
À proximité, bénéficiez des commodités essentielles : écoles, commerces, et accès routiers pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour acquérir votre havre de paix. Contactez dès maintenant Christopher Bellet pour plus d'informations.
Nouveau DPE en cours suite aux travaux récents.
Cette annonce référence 285774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
