Découvrez cette magnifique ferme pleine de caractère, avec 223 m² d’espace 🌿. Profitez d’une vaste pièce de vie de 72 m², incluant salon et salle à manger 🛋️, ainsi qu’une cuisine avec coin repas 🍽️.
La maison dispose de quatre chambres aux volumes généreux (17, 11, 22 et 15 m²) 🛏️, avec deux chambres au rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez aussi de deux salles d’eau avec WC 🚿, d’une buanderie, d’un atelier, d’une chaufferie, d’un garage 🚗, et d’un grenier aménageable sur la moitié de l’étage 🏠.
Le tout est implanté sur un terrain de 1487 m² 🌳, avec un chauffage au gaz et au bois 🔥.
Cette annonce référence 317656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
