Ancienne ferme offrant de très beaux volumes sur un terrain de 1 417 m², avec 3 accès indépendants dans un cadre calme et champêtre.
Splendide pièce de vie de 72 m²
Cuisine de 8 m² + salle à manger de 14 m²
2 Salles d’eaux, 2 WC
4 chambres spacieuses (dont 2 au rez-de-chaussée)
Buanderie, atelier, chaufferie, garage
Et un grenier aménageable sur toute la moitié de l’étage, offrant un très grand potentiel d’agrandissement de la surface habitable !
Chauffage Gaz et bois. Assainissement individuel
Cette annonce référence 305567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
