Découvrez cet appartement rare au dernier étage d’une résidence récente (2019), situé dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse (104 m²) et bien agencée :
• Entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon.
• 4 chambres lumineuses,trois avec accès à l’extérieur.
• Une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé.
• Atout majeur : Une immense terrasse solarium privée de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Pratique : Inclus avec l’appartement, 2 places de parking en sous-sol, pour stationner en toute sécurité.
Emplacement idéal :
• À pied :
• RER à 300 m, pour des déplacements rapides.
• Boulangerie à 50 m, école à 200 m, Carrefour à 50 m.
• Pharmacie, banque, et autres commerces à proximité directe.
• Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Prix attractif – Une opportunité unique à ne pas manquer !
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Cette annonce référence 276804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 096,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
