Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison charmante construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses espaces généreux qui garantissent confort et convivialité, le tout dans un périmètre où tranquilité rime avec accessibilité urbaine.
Cette maison individuelle de 185 m², comprenant sept pièces, vous séduira par son agencement ingénieux. Les espaces intérieurs dévoilent un séjour lumineux en connexion avec une terrasse bien exposée, parfaite pour vos réceptions. , plusieurs espaces de repos, ainsi qu’un sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules font partie intégrante de ses prestations.
Au rdc, son entrée et son espace de vie de 60m² avec mezzanine cathédrale comblera toutes vos attentes pour vos moments de détentes. Une grande cuisine, wc séparé, une suite parentale avec grand dressing, salle de bain, et salle d'eau pour vos moments d'intimité.
Au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain et wc séparé
Sous sol total de 90m² à aménager selon vos envies.
L'extérieur convivial s’articule autour d’une piscine de marque Desjoyaux de 10x4 avec volet motorisé. Une dépendance type cuisine d'été avcec barbecue, wc, et douche.
Qu’il s’agisse de se détendre au bord de l'eau ou organiser un barbecue entre amis, chaque moment passé ici est un plaisir.
Bien que cette demeure soit extérieurement en excellent état, l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en profiter pleinement.
Des images virtuelles sont présentes dans cette annonce afin d'aider à une projection.
La toiture à été révisé et nettoyer, le ballon d'eau chaude à 2 ans, la cheminée vérifiée et ramoner tous les ans.
La maison est entièrement chauffée via l'électricité.
Proches des commodités essentielles et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Découvrez ce havre de paix. *Carpe Diem!*
Mandataire : Lionel Mongeville
Cette annonce référence 285923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
