A découvrir maison de 76 m2 sur une parcelle de 2262 m2 avec garage, dépendances située à 5 minutes de Javron-Les-Chapelles et 20 minutes de la Ferté Macé.
Elle se compose d'une entrée de 10 m2 environ, un séjour/salon de 16.09 m2 environ, une cuisine avec entrée côté jardin de 7.83 m2 environ, une buanderie de 3 m2 environ et wc.
A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres de 12 m2 environ, une pièce de 8 m2 environ pouvant faire office de bureau et de chambre d'appoint, une salle d'eau de 4.46 m2 environ.
vous disposerez d'un garage de 23 m2 avec combles au dessus, d'une cave et de deux dépendances en pierre. Jardin entièrement clôturé avec puits.
Ce bien est relié au tout à l'égout et le mode de chauffage, fioul avec chaudière à condensation.
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Cette annonce référence 272891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 79 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 74 000,00 €
Honoraires TTC : 6,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
