Au coeur du quartier Bretagne, pavillon non mitoyen, de 87m2 ( surface habitable de 135m2) avec un terrain de 308 m2, exposé Est-Ouest, comprend, au rez-de-jardin : un garage, une cave et une buanderie (possibilité de créer une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Au premier étage, un grand salon exposé Ouest, avec belle hauteur sous plafond de 2,82m, une cuisine indépendante et des toilettes séparés. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain.
Beau potentiel, combles aménageables.
Travaux à prévoir.
Ecoles à proximité.
A 600m du métro L14, Chevilly Larue ( marché International)
Cette annonce référence 270978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.
Prix du bien : 490 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 €
Honoraires TTC : 4,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
