CHEVILLY, en plein cœur du centre-ville
à proximité des commerces et des transports (bus, SCNF...).
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, parfait pour un investissement locatif, situé sur un terrain entièrement clos de 1095m².
La propriété se compose d'une maison d'environ 163m² à usage d'habitation, avec une charmante cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une cuisine dotée de murs en pierre apparente, un cellier, un bureau et un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier aménageable surplombe l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire.
De plus, plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, comprenant un double garage et un hangar de 140m² au sol, offrant la possibilité d'être réhabilité en espace d'habitation.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité prometteuse…
Négociation possible.
Une visite ?
Cette annonce référence 219706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
