255 m² environ habitables, à 5 minutes de Cap Saran et 1h de Paris (gare à 5 minutes à pieds), composé d'un commerce au rez-de-chaussée (devant rester commerce de proximité) et de deux étages à aménager pour en créer des appartements par exemple.
Gros potentiel, idéal investisseur !
Terrain de 1 300 m² environ, encore constructible en partie (environ 200 m² au sol).
Cette annonce référence 225371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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