Une maison en exclusivité avec ses points forts :
-Hameau au calme de Chevilly
-Belle parcelle de plus de 7000m2
-Très gros potentiel
-Etage aménageable
-Grange attenante
-Garage
Le secteur :
La maison se trouve dans un petit hameau au calme de Chevilly. Entourée par la nature, la localisation est stratégique. Vous serez à 10-15min du Cap Saran et de la base militaire de Bricy. Artenay en moins de 5min. Et vous pourrez très rapidement récupérer les axes routiers principaux pour rejoindre les autoroutes pour Paris et Orléans. C'est un secteur qui attire et se développe en raison du bassin économique important d'Orléans Nord et de ses accès rapides vers Paris.
Extérieurs et dépendances :
La parcelle de plus de 7100m2 est exposée en Est-Ouest. Cette superficie se fait très rare et sera idéale pour les amateurs de nature et de grande étendues. Une grange attenante à la maison va vous offrir un énorme potentiel. Un étage est réalisable puisque les combles sont aménageables. Vous aurez en plus un garage qui permettra de stationner à l'abris un véhicule.
La maison :
Le rez de chaussée est actuellement composé d'une pièce à vivre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Deux chambres de très beaux volumes et lumineuses complètent ce rez de chaussée. Une partie de la grange a déjà été aménagée en chambre d'appoint, et on peut très bien imaginer un espace professionnel ou encore une salle de sport !
L'étage :
La maison est actuellement de plain pied, mais un étage est complètement possible puisque les combles sont aménageables.
Visite virtuelle 360° sur demande,
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Cette annonce référence 321090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
