Une maison en exclusivité avec ses points forts :
- Secteur recherché de Chevilly
- Plain pied : Bien rare
- Garage
- Luminosité
- Parcelle entièrement clôturée
- 4 chambres
-Toilettes séparées
-Très bien placée
Le secteur :
Chevilly dispose de nombreux commerces, d'artisans ainsi que d'une maison médicale et pharmacie. Pour les familles avec enfants, il y a également un groupe scolaire jusqu'à la primaire ainsi que du ramassage pour les établissements secondaires.
L'école ainsi que le cabinet médical sont accessibles à pieds en moins de 5min.
Vous aurez donc une grande proximité avec le Cap Saran, la base de Bricy, le pôle 45 entres autres.
Vous pourrez très facilement rejoindre l'autoroute pour la ligne Paris/Orléans, sans oublier la gare SNCF de Chevilly.
Extérieurs et dépendances :
La parcelle de près de 400m2 est entièrement clôturée. Vous pourrez stationner des véhicules dans l'allée amenant au garage. La jardin à l'arrière est sans vis-à-vis.
La maison :
La maison est de plain pied et propose une configuration intéressante. N'hésitez pas à prendre connaissance du plan de la maison que vous trouverez dans les photos. Vous aurez donc une cuisine, une pièce à vivre très lumineuse, ainsi que 4 chambres. Pour les sanitaires, il y a une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées.
Maison non mitoyenne.
Côté technique :
Assainissement collectif, radiateurs électriques, vide sanitaire, menuiseries pvc double vitrage 2007 environ, isolation des combles avec pare vapeur en 2012 environ. Diagnostic D. Pas d'amiante. Pas de plomb.
Visite virtuelle 360° sur demande,
Vidéo de présentation sur ma page YouTube,
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Cette annonce référence 316550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
