Maison individuelle 148m²
Belle maison individuelle entièrement rénovée de 148m ² habitables édifiée sur un terrain de 514m ². Elle se situe au fond d'une impasse dans un secteur calme et paisible en plein centre ville.
La maison se compose au RDC: d'une entrée, d’un salon séjour double traversant exposé EST/OUEST de 30m² , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 11m2, d’un WC séparé avec lave-main, d'une buanderie et d'une suite parentale de 20m² avec WC et Salle d'eau.
A l’étage un pallier desservant: 3 chambres de 14m², 15m², 19m², une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un WC et une double vasque ainsi qu'un bureau donnant accès aux combles isolés et aménageables.
La maison dispose également d’une vaste cour à l'avant assurant un espace de stationnement confortable. Un garage servant de stockage donne accès au jardin et à une belle terrasse de 48m² sans vis à vis.
Ses plus : climatisation réversible connectée dans les chambres à l’étage, chauffage au sol connecté dans la pièce de vie au RDC, ballon thermodynamique, fibre optique, proche de toutes commodités et écoles accessibles à pied.
Cette annonce référence 277738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
