Charmant village briard proche Francilienne. Elégante maison Tradi 170 m2 habit. + ss-sol ttal 90 m2
div. en garage 2 voit., 2 caves, 1 pièce éclairée de 20 m2 (réserve), coin buanderie, 1 cave à vins ;
Au Rdc 1 cuis. équipée 10 m2, séjour 32 m2 av. jolie chem sur terrasses nord et sud (gd store sur jardin), extension véranda poss.
2 chmbres av armoires de rangts dt 1 de 13 m2 donnant sur terrasse sud, 1 gde s. d'eau à l'Italienne av fenêtre, 1wc av. fenêtre ;
A l'étage : 1 gd espace salon-réception ou de jeux, 1 gde chambre ado ou amis, 1 salle de bains (balnéo) + cab. de douche + wc av. fenêtre.
Jardin clos naturel et agrémenté. Terrain quasi 1.000 m2 aucun vis-à-vis.
Cette annonce référence 282785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.
Prix du bien : 549 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
