Située au cœur de Chiché, à seulement 10 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et à proximité des commodités, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée et vous séduira par ses nombreux atouts.
D'une surface habitable de 70 m² (ou 64 m² selon vos besoins) sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine aménagée et semi-équipée (2023) avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau fonctionnelle avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², toutes deux équipées de placards.
À l’extérieur, un jardin exposé plein sud d’environ 100 m² vous attend, avec coin pelouse, possibilité de créer une terrasse et stationnement pour 3 voitures. Un garage (avec grenier) et un espace atelier de 38 m² (ou 39 m² selon vos mesures) complètent l’ensemble.
🔹 Les plus :
✅ Menuiseries PVC double vitrage (2023)
✅ Toiture de 2021
✅ Isolation des combles (2025)
✅ Installation électrique refaite à neuf
✅ Radiateurs électriques récents (2023)
✅ Assainissement collectif conforme
✅ Quartier calme et peu passant
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.
💰 Prix HAI : 113 999 € (charge vendeur)
📦 Déposez vos valises !
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📞 Florian Millon – 06 98 63 43 18
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Cette annonce référence 290495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 113 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
