Situé au cœur des vignes de Chignin, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes, cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement ou la possibilité d’accueillir une grande famille.
Caractéristiques du bien :
✅ 5 appartements indépendants, tous avec un espace extérieur et des places de stationnement
✅ Surface totale des logements :
RDC :
1 studio de 31 m²
1 T3 de 90 m² avec garage indépendant
1 T2 de 37 m² avec un garage de 21 m²
1er étage :
1 grand T3 de 84 m² avec une terrasse couverte de 44 m²
2ème étage :
1 T3 de 71 m²
✅ Terrain de 900 m² : jardin, cour et stationnements privatifs
✅ Actuellement loué : 1 T3 et 1 studio (baux d’un an)
✅ Environnement privilégié : cadre paisible, nature préservée, à proximité des commodités
Idéal pour :
🏡 Une grande famille cherchant une maison avec plusieurs logements
💰 Un investisseur souhaitant une bonne rentabilité locative avec un bien déjà en partie loué
📍 Localisation : Chignin (73) – à 15 min de Chambéry
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !
Cette annonce référence 277423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
