Maison familiale 3 chambres – jardin, terrasse et vue dégagée
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 87,42 m² carrez (90m2 utiles) de 2021 est idéale pour une vie de famille confortable, à la fois fonctionnelle et chaleureuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, parfait pour partager les moments du quotidien. Un WC séparé se trouve également à ce niveau.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les champs – un vrai plus pour vos repas en plein air et moments de détente. Le tout sur une parcelle de 184 m², facile à entretenir.
À l’étage, la maison propose :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Un dressing fermé supplémentaire
- Une salle de bain avec WC
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, pour une consommation énergétique maîtrisée et un climat agréable toute l’année.
Une maison bien pensée, dans un cadre calme, parfaite pour une famille qui cherche à s’installer durablement.
La mitoyenneté se fait par le garage.
Garage + Place de parking
SCORE DPE : B
Chauffage hydraulique au sol.
Un conduit pour un poêle à bois ou à granules est déjà installé.
Consommation électrique environ 120€/mois
Cette annonce référence 289592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
